[00228195]装配式木地板

　 技术优势

目前唯一申请国家专利的装配式木地板产品（ZL201721046275.4）尚在积极研发，但具体创新思路相当清晰，设定的目标就是以当下传统地板为对照，以客户需求为根本导向，在安装便利性、资源利用率、隔音效果、施工环境、维护保养、消费者支出等方面进行性能优化。

安装便利性方面。专利已明确，产品是以单元化、模块化的形式出现，减少基层龙骨的作业和零碎切割拼装作业，现场工作量大大减少。安装固定点位也较传统地板大大减少，1平方米的地板仅需考虑四个点的平整度和固定问题。

资源利用率方面。同现时所有装配化的产品一样，前期准确测量放样和设计工作不可避免，再进行模块化、定制化生产，现场不需要进行任何切割作业，不会产生边角料，也就没有浪费、损耗了。

隔音方面。产品增加了隔震垫，借鉴了建筑物抗震方面的技术，有效杜绝材料间的碰撞，同时，工厂化生产，在精度和连接可靠性方面有保证，进一步提升隔音效果。

施工环境方面。因为现场钻孔点位大量减少、切割木板工作为零，在噪音和粉尘两方面保证了现场施工环境的健康。

维护保养方面。传统木地板边界为房间的头和尾，如果中部某一块地板出现问题，更换过程需要从源头开始，涉及的面有时就非常大。而装配式木地板是单元化、模块化固定的，影响范围只局限于单元之内，且单元与基层连接方式的设计，是极易取出任何一个单元的。

消费者支出方面，这一条也是关系产品是否能够可持续的关键。与传统木地板相比较，消费者节约了木龙骨、地膜的采购费，安装简便了，安装费也会大幅下降。在人工成本越来越大的趋势下，上述下降的成本覆盖掉装配式木地板采购成本是必然。

装配式木地板技术不是对地板材性的一次变革，它适用于现有各类型地板，但它将当前固有形式产生冲击，并推动生产力的进步。

发展前景

首先，随着国家城镇化建设的推进，至2015年，我国城镇化水平已达56%，商品住宅总量庞大。按国家统计局数据，2017年，全国房屋施工面积131.7亿平方米，新开工面积52.1亿平方米。而2018年第一季度国房屋施工面积81.9亿平方米，新开工面积10.5亿平方米。数据的背后是对装修装饰材料的巨大需求。

与需求端的蓬勃发展对应的是供应端竞争的日益加剧。经查询六家地板类上市公司2017年年度财报，显示六家企业年营收合计达211亿，而按全国竹木地板年产量8.3亿平方米，保守平均售价150元/平方米来估算，行业年产值达1245亿元。如此高产值之下，企业所得利润却不高。按财报，六家上市公司净利润普遍低于10%，最底的仅1.19%左右，平均毛利率13.5%，平均净利率仅7.76%（见表3）。反观装配化程度较高、起步较早、发展比较成熟的家居行业、地砖行业，其毛利率和净利率均有较好表现。

以上分析可以看出，木地板行业仍有非常巨大的需求要释放，具备广阔的市场前景。同时，这也是一个传统行业，固有的思维模式、商业模式在很大程度上僵化了行业的更新。当前，国家层面已经吹响了建筑产业装配化的号角，包括木地板行业在内的所有相关产业公司、从业人员都应该思考如何顺应潮流，在节能减排、资源保护、可持续发展、环境保护、提高产业效率等框架下重塑行业形象。

项目简介：装配式木地板基于城市化进程，是一种新型的装配式木地板，适用于新房装修、旧房翻新。

　　项目核心创新点：集成化、装配化、易于施工、精度高、易于保养更新。
　　项目详细用途：新房地面铺装、旧房翻新地面铺装。
　　预期效益说明：基于目前城市化程度，装配式木地板项目前景巨大，市场规模保守估计百亿级/年。